Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44 m²

Niché au cœur d’un écoquartier paisible et dynamique de Besançon rue Ousmane Sow (lignes de bus commerces...), venez découvrir un charmant appartement meublé de 44m2 situé dans une résidence neuve avec ascenseur au 2? étage. Dès l’entrée, un placard intégré vous souhaite la bienvenue. Sur votre droite, un grand WC indépendant avec lave-mains allie praticité et confort. Puis, vous entrez dans la pièce de vie. La lumière y danse toute la journée grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse privative de 9 m², parfaite pour un café du matin ou un dîner d’été. La cuisine ouverte au style moderne vous attend : frigo, four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle, tout y est, organisé autour d’un îlot central, véritable cœur de la maison pour cuisiner, échanger, partager. et tous les ustensiles nécessaire pour cuisiner) Dans la chambre, un lit double vous promet des nuits paisibles. Des étagères de rangement vous permettent d’organiser vos affaires. La salle d’eau, contemporaine, offre une belle douche et un meuble vasque pratique. Et ce n’est pas tout. Pour les moments de détente ou d’apéritifs entre amis, une terrasse commune sur le toit de l’immeuble vous offre une vue dégagée, un vrai coin de ciel à partager. Un cellier est également à votre disposition. Côté confort, le chauffage individuel au gaz à condensation vous garantit une chaleur douce en hiver, maîtrisée et économique. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 224€ et 303€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Appartement disponible rapidement. Le loyer charges comprises est à 740€ dont 40€ de provisions sur charges comprenant l’eau froide et les charges communes générales. Le dépôt de garantie est de 700€. Honoraire charge locataire sont de 400€ dont honoraire d’état des lieux 130€ TTC Possibilité de louer une place de parking couverte pour 30 euros.