Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54.3 m²

À Louer : appartement T3 de 54 m2 dans un immeuble en copropriété avec vue panoramique au 6ème Étage avec ascenseur, rue du Professeur Georges à Besançon Entrez et découvrez votre nouveau chez-vous : En franchissant le seuil de la porte, vous êtes accueilli par une cuisine aménagée, pensée pour les passionnés de cuisine et les amateurs de moments conviviaux. La cuisine s'ouvre sur une loggia où vous pourrez savourer votre café matinal tout en respirant l'air frais. Le séjour vous invite à la détente et la loggia attenante devient un espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en plein air ou pour simplement se relaxer avec un bon livre. Un dégagement avec placard permet de ranger facilement vos affaires, gardant ainsi votre espace de vie ordonné et serein. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque et d'une cabine de douche où chaque matin peut commencer par un moment de bien-être. Les deux chambres sont de véritables cocons de tranquillité. L'une peut devenir votre refuge nocturne, tandis que l'autre pourrait être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant, selon vos besoins et envies. Le logement est chauffé avec un chauffage collectif gaz. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). »Diagnostic réalisé en juillet 2024 Places de parking communes. En descendant dans la cave, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire, idéal pour vos vélos, équipements de saison ou objets peu utilisés. Le loyer charges comprises est de 645€ donc 130€ de charges comprenant les charges communes générales, l'eau froide, l'eau chaude, chauffage et ordures ménagères avec régularisation annuelle. Le montant du dépôt de garantie est de 515€. Honoraires charge locataire 500 TTC dont honoraires d'état des lieux 160 €TTC L'appartement est libre le 31 janvier 2026