Appartement 1 pièce(s) 44.36 m²

Ce charmant appartement T2 meublé de 44m2, situé rue des Frères Mercier à Besançon, vous offre un cadre de vie idéal en plein coeur de ville. Un havre de paix au coeur de l'animation: Profitez du calme et de la tranquillité d'une cour intérieure tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Commerces, restaurants, transports en commun... tout est à proximité immédiate pour un quotidien pratique et agréable. Un intérieur chaleureux et fonctionnel. L'appartement est agencé pour vous offrir un maximum de confort et de praticité. Mobilier et équipement complet pour un emménagement immédiat. Vous apprécierez: Une entrée avec placards: pour ranger vos affaires en toute sérénité. Une cuisine séparée entièrement équipée: pour cuisiner de bons petits plats avec tout le confort nécessaire. Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse: avec un coin nuit douillet et un coin salon convivial. Une salle de bains avec WC et baignoire: pour des moments de détente bien mérités. Pour votre confort: l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique pour une consommation d'énergie maitrisée. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 840€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris). » Un local commun est également à votre disposition pour ranger vos vélos. Loyer charges comprises : 530 par mois charges comprises, dont 15€ de provision sur charges (soumis à régularisation annuelle). Les charges comprennent l'eau, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes. Un dépôt de garantie de 515€ est demandé Les honoraires à la charge du locataire sont de 390€, dont 130€ pour l'état des lieux. Disponibilité: de suite Faites de Besançon votre nouveau chez-vous! Pour toute question ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter votre agent immobilier CELINE MARMET IMMOBILIER au 07 57 87 26 86 ou envoyer un mail sur celine.marmet.immobilier@gmail.com