CELINE MARMET IMMOBILIER Agence
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Exclusivité

Autre

Besançon (25000)
625 € CC* * Charges comprises Référence 202

A propos de ce bien

Situé Avenue de Montrapon à Besançon, au sein d’une copropriété, découvrez ce local fonctionnel de 36 m² bénéficiant d'une excellente accessibilité en rez-de-chaussée. Actuellement configuré pour une activité de santé ou de conseil, l'espace est optimisé et se compose d'un espace accueil / salle d’attente indépendant, deux salles de consultation (ou bureaux) lumineuses, un WC avec meuble vasque. Le plus : L’agencement actuel est modulable. Bien que configuré avec deux bureaux, la destination des pièces peut être entièrement adaptée selon vos besoins (commerce de proximité, bureaux, agence, cabinet de soins, etc.). Chauffage électrique avec radiateurs Points forts : - Accessibilité : Entrée en rez-de-chaussée - Visibilité : Situé sur un axe dynamique du quartier Montrapon. - Stationnement : Facilités de stationnement aux abords immédiats. Le loyer mensuel est de 625 € charges comprises dont 25 € de provisions sur comprenant les charges communes générales et l’eau froide Le dépot de garantie est à 600 € Classe Énergie : en attente du DPE La taxe foncière sera pris en charge par le propriétaire Le local est disponible le 1er avril 2026 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet. Céline MARMET Tél : 07 57 87 26 86

Caractéristiques de ce bien

  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 625 €
Honoraires TTC charge locataire 1 200 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 600 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 €