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CELINE MARMET IMMOBILIER Agence
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 127 m²

Évans (39700)
980 € CC* * Charges comprises Référence 140

A propos de ce bien

Située dans le cadre paisible du village d'Evans (39), cette magnifique maison de 127 m² achevée en 2024 allie confort contemporain et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité des lieux grâce à un placard intégré. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), s'ouvrant sur un salon-séjour spacieux et chaleureux. Cet espace de vie est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue reposante et sans vis-à-vis sur les champs environnants. Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque moderne. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau, dotée d'une douche, vient compléter ce niveau pour plus de confort au quotidien. L’appartement est chauffé par un système de Pompe à Chaleur (PAC) air/air garantissant un confort thermique optimal et des factures d'énergie maîtrisées., réversible avec climatisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€. DPE : A Côté extérieur, vous profiterez d'un carport pour protéger votre véhicule. Le loyer mensuel est de 980 € charges comprises dont 15€ de provisions sur charges comprenant l’entretien de la pompe à chaleur Dépôt de garantie : 965€ Honoraires charge locataire 600TTC dont honoraires d'état des lieux 250 €TTC. Disponibilité : début mai 2026 Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier Céline Marmet au 07 57 87 26 86.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 127 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • Chauffage individuel : cheminée (electrique)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 980 €
Honoraires TTC charge locataire 600 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 965 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €

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