Appartement 1 pièce(s) 37 m²

Découvrez ce spacieux et charmant appartement de type T1bis d'une superficie généreuse de 37 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible au cœur du charmant village de Marnay. Laissez-vous séduire par son bel espace à vivre agrémenté d'un magnifique parquet et d'une cheminée décorative pleine de cachet. Cet agencement permet de créer facilement un coin salon chaleureux et un coin nuit confortable et intimiste. Le véritable atout de cet appartement est sa grande cuisine séparée, un espace fonctionnel et agréable, entièrement aménagée et équipée avec un four et une plaque de cuisson. Profitez d'une salle de bain moderne offrant un meuble vasque élégant avec son miroir, une baignoire pour vos moments de détente et une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Un avantage considérable pour le village de Marnay : une place de parking privative est incluse avec la location, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage est électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015 (Dpe en cours de réactualisation) Le loyer est de 395 euros par mois charges comprises incluant une provision mensuelle de 15 euros pour les charges (eau, électricité des communs), soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 380€. Les honoraires charge locataire sont de 380 euros dont 100 euros pour état des lieux. L'appartement est libre au 31 mai 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.