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Virginie VUILLAUME Négociatrice
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

Besançon (25000)
150 000 € Référence TEN12082025

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement de 80 m² configuré pour la colocation, vendu entièrement loué et meublé, ce bien offre un très bon rendement locatif.

Idéalement situé dans le quartier St Claude, il se trouve à moins de 2 mins à pied d’une pharmacie, d’un bureau de tabac et d’un supermarché mais également d'accès aux transports en commun desservant de nombreux quartiers de la ville et de sa périphérie ainsi que Temis.

L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger convivial parfait pour la vie en communauté et de 3 chambres. Une première équipée de son propre coin toilette et lavabo privé. Une seconde avec accès à la salle d’eau commune et une troisième véritable suite avec sa salle de bains privative. Un WC séparé supplémentaire vient compléter l'appartement pour le confort de tous. Son DPE est en D.

La taxe foncière pour l’année 2025 était de 951€. La copropriété comprend 431 lots dont 179 d'habitations. Les charges de copropriété trimestrielles comprenant les charges communes générales, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs, les honoraires du syndic, le chauffage et l’eau froide sont de 650€.

Prix de vente : 150.000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contactez moi pour tous renseignements complémentaires au 07 81 06 96 90

Virginie Vuillaume RSAC 911 402 741


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • carrez 80 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 150 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 216 €
Taxe foncière annuelle 951 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 88-102
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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