Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 232 m²

Située entre Dole et Besançon, cette spacieuse de demeure de 230 m² habitables offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou tout projet nécessitant de l’espace et du confort.Dès l’entrée, vous serez séduit par le hall généreux, prolongé d’un espace de rangement pratique., avant de vous mener à une cuisine moderne et chaleureusement équipée ouverte sur le séjour. Rangements malins, four, plaque, micro-ondes intégré, hotte… ici, tout est pensé pour cuisiner sans contrainte. Au cœur de la pièce, un poêle à bois performant chauffe l'ensemble de la maison, créant une ambiance douce et conviviale. En complément, une chaudière fioul avec ballon tampon prend occasionnellement le relais, bien que rarement utilisée. Par ailleurs, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques qui permettent de chauffer l’eau grâce à ce ballon tampon, alliant confort et économies d’énergie. (DPE C – en cours de réactualisation).Le regard se tourne ensuite vers le salon, spacieux et sublimé par une cheminée décorative. Une mezzanine suspendue apporte une touche de charme supplémentaire, tandis qu’une porte permet un accès direct à la cour : un espace pratique idéal pour stationner ou faire les allées et venues quotidiennes.Au rez-de-chaussée, on trouve également une chaufferie avec WC, ainsi qu’une grande salle d’eau/buanderie, avec douche et double vasque. Pensée pour le confort, cette pièce bénéficie aussi d’un accès direct au jardin : un détail bienvenu, notamment après un plongeon dans la piscine, parfait pour revenir de la piscine tout en confort.À l’étage, le charme continue d’opérer avec quatre chambres, un bureau en mezzanine, un large dégagement pouvant accueillir une bibliothèque ou des rangements, un WC séparé, et une salle de bain avec baignoire et lumière naturelle.Et pour les amateurs de lieux atypiques : une pièce nichée dans la tour de la maison n’attend que votre imagination… salle de lecture, atelier, chambre d’amis ou cocon secret.Le jardin, qui s’étend sur 1 161 m², forme un véritable petit monde à part, pensé pour allier détente, convivialité et praticité. Il accueille une grande terrasse conviviale avec barbecue, une piscine sécurisée (4*10 m ) pour les beaux jours, et un terrain arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant ombre et douceur au fil des saisons. Une cabane attend les enfants pour des heures de jeux, tandis qu’un coin potager ravira les amateurs de jardinage. Deux garages attenants complètent l’ensemble, parfaits pour stationner ou bricoler. Le terrain est entièrement clôturé et bénéficie de deux accès distincts : l’un par la cour, pratique pour les véhicules, et l’autre par le jardin, plus intime, pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Taxe foncière : 1696€Vous cherchez une maison qui a une âme, de l’espace, un grand jardin, et la chaleur d’un foyer ?Venez la découvrir. Elle pourrait bien être votre prochaine maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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