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CELINE MARMET IMMOBILIER Agence
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 157 m²

Berthelange (25410)
1 017 € CC* * Charges comprises Référence BERPRI35/A01

A propos de ce bien

Venez découvrir dans le village de Berthelange à 5mn de Saint-Vit, cette belle maison de plain-pied, où confort et modernité se rencontrent dans un cadre paisible. Dès votre arrivée, un portail s’ouvre sur une cour spacieuse, idéale pour stationner plusieurs véhicules. Poussez la porte et laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui lui confère charme et élégance. La cuisine contemporaine, avec son îlot central et de nombreux rangements haut et bas, est entièrement équipée (table de cuisson, four, hotte) et pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq grandes chambres offrent un véritable espace de repos. La suite parentale, avec son dressing, s’ouvre directement sur la terrasse dallée pour profiter des beaux jours. Une autre chambre bénéficie d’une vue apaisante sur le jardin. La salle d’eau moderne est conçue pour le bien-être avec une douche à l’italienne, une baignoire d’angle et un double vasque. Un WC séparé complète l’espace. À l’extérieur, la terrasse invite à la détente et se prolonge vers un appentis aménagé en coin apéro avec un bar, parfait pour des moments chaleureux. Le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, une buanderie et une chaufferie offrent de nombreux rangements, un évier, ainsi qu’un système de chauffage performant : plancher chauffant alimenté par une chaudière au fioul récente et chauffe-eau thermodynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 et 2180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023• Le loyer est de 1017 euros par mois charges comprises incluant une provision mensuelle de 17 euros pour l'entretien de la chaudière, soumise à régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1000€. Les honoraires charge locataire sont de 700 euros dont 200 euros pour état des lieux. Libre de suite. Cette maison individuelle de 157 m², entièrement rénovée, n’attend plus que vous.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 157 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : (fioul)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 017 €
Honoraires TTC charge locataire 700 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 17 €

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