Virginie VUILLAUME Négociatrice

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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Besançon (25000)

112 000 € Référence 020725DRO

A propos de ce bien

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 2e étage (sur 4) d'une copropriété bien entretenue. Idéalement agencé, il représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un locataire fiable en place depuis Juillet 2018.
D'une surface généreuse, ce bien se compose d'un grand salon-salle à manger convivial, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats.
Situé dans une copropriété calme et sécurisée, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Les points forts de cet investissement :
* Appartement T4 (2 chambres + salon - salle à manger)
* 2e étage (sur 4)
* Locataire en place : revenus locatifs assurés dès l'acquisition.
* Salon-salle à manger spacieux
* Cuisine séparée
* Salle de bain et toilettes séparées
* Copropriété bien entretenue
* Proximité des commodités
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien !
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations sur le bail en cours (montant du loyer, date de début, etc.) et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 112 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 270 €

Taxe foncière annuelle 911 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 168

Nombre de lots 2

Quote part annuelle des charges 3 000 €

Plan de sauvegarde Non

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